クリーンリバー発寒中央

  • 北海道札幌市西区発寒十条二丁目

  • 函館本線 / 発寒中央駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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2階 / 103.04㎡の場合

相場
2,803万円
27.2万円/㎡
1,606
2,404
3,202
4,000
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,202万円
23.3万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クリーンリバー発寒中央
2,880万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 103.04㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/142,880万円28.0万円2階 103.04㎡ 4LDK南東
2025/04/132,390万円26.4万円1階 90.37㎡ 4LDK南東
2025/01/202,390万円26.4万円3階 90.37㎡ 4LDK南東
2024/12/032,499万円24.2万円3階 103.4㎡ 4LDK南東
2024/10/282,499万円24.2万円1階 103.4㎡ 4LDK南東
2024/09/252,499万円24.3万円3階 103.04㎡ 4LDK南東
2024/09/212,590万円25.1万円3階 103.04㎡ 4LDK南東
2024/09/162,590万円25.0万円3階 103.4㎡ 4LDK南東
2024/08/282,590万円25.0万円1階 103.4㎡ 4LDK南東
2024/02/151,750万円17.0万円3階 103.04㎡ 4LDK南東
2023/08/251,950万円18.9万円3階 103.04㎡ 4LDK南東
2023/07/292,380万円23.1万円3階 103.04㎡ 4LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14
クリーンリバー発寒中央
札幌市西区発寒十条二丁目
発寒中央駅8分 2,880万円28.0万円103.04㎡4LDK2階 / 6階建 南東1991年36戸RC
2024/03/18サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 3,080万円33.4万円92.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2024/06/11サーム宮の沢
札幌市西区宮の沢二条四丁目
宮の沢駅12分 1,990万円21.4万円92.84㎡4LDK2階 / 5階建 南東1988年38戸RC
2026/05/31発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 3,290万円34.7万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2026/04/21パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅18分 2,180万円24.2万円90.16㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年48戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/03/13サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,890万円22.8万円82.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2024/06/26サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,980万円32.4万円92.08㎡3LDK+S6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/02/08エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2026/01/16ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 1,990万円23.1万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2023/09/06西野ブランシェ
札幌市西区西野四条九丁目
宮の沢駅18分 1,980万円22.6万円87.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年37戸RC
2026/05/26クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅13分 2,560万円28.5万円89.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年64戸SRC
2026/05/03エスセーナ西札幌
札幌市西区発寒十四条二丁目
発寒中央駅17分 2,390万円24.0万円99.38㎡3LDK8階 / 9階建 南西1990年31戸RC
2026/05/23クリーンリバー西野
札幌市西区西野一条六丁目
発寒南駅15分 2,199万円23.2万円94.89㎡4LDK3階 / 6階建 南東1990年42戸RC
2023/12/22クリーンリバー西野第2
札幌市西区西野一条六丁目
発寒南駅14分 2,499万円24.9万円100.53㎡4LDK2階 / 6階建 南東1991年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で23.5%下落、札幌市西区では34.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
13.0万円/㎡
前年比-23.5%
札幌市西区
13.4万円/㎡
前年比-34.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバー発寒中央
所在地北海道札幌市西区発寒十条二丁目
交通函館本線発寒中央駅徒歩8分
築年月1991年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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